wgn

Willa na sprzedaż Polanica-Zdrój

Domy sprzedaż, dolnośląskie, Polanica-Zdrój
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD014-16070

Polanica Zdrój, Nowy Wielisław, rezydencja, dom, 7 pokoi, sprzedaż, 1 500 000 zł.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa Sprzedający.

Polecam na sprzedaż pięknie położony dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 317,50 m2, znajdujący się w Polanicy Zdroju, na osiedlu Nowy Wielisław, w jednym z najbardziej urokliwych zakątków miasta.

Polanica Zdrój od lat jest liderem rozwoju w regionie na obszarze ziemi kłodzkiej, jeśli chodzi o inwestycje mieszkaniowe. Nie brakuje zarówno prywatnych inwestorów, którzy nabywają domy na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i doświadczonych deweloperów, którzy realizują nowoczesne apartamenty inwestycyjne.

Nowy Wielisław to jedno z osiedli willowych, mieszkalnych. W okolicy znajdują się nowe, reprezentacyjne domy wolnostojące i rezydencje, do których zalicza się oferowana poniżej nieruchomość. Okolica jest wyjątkowo spokojna, malownicza, a przy tym bardzo prestiżowa.

DOM został wykonany z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań i wysokiej klasy materiałów:
Fundamenty: skrzynie fundamentowe, żelbetonowe, łączone ze stropami.
Ściany zewnętrzne: czterowarstwowe (pustak ceramiczny, termoizolacja, pustak ceramiczny, termoizolacja).
Ocieplenie ścian zewnętrznych: wełna mineralna.
Pokrycie dachu: dachówka karpiówka szkliwiona Rueben.
Ocieplenie dachu: wełna mineralna o grubości 25 cm, między krokwiami.
Dach: tradycyjny, konstrukcja drewniana, z podbitką.

WYKOŃCZENIE i elementy wyposażenia:
Kominek z rozprowadzeniem po pomieszczeniach.
Stolarka okienna: PCV z okleiną drewnopodobną; okna łukowe.
Stolarka drzwiowa: drewniana.
Podłogi: dominują podłogi drewniane różnych typów (wiąz, akacja, dąb), ponadto płytki ceramiczne.
Schody: drewniane (jesion klejonka).

INNE INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie: centralne, na podzespołach i sprzęcie firmy Viessmann.
Rozprowadzenie ogrzewania: podłogowe (pod płytkami ceramicznymi i gresowymi), grzejniki w miejscach, gdzie znajdują się podłogi drewniane.

Dom składa się z trzech kondygnacji:
PARTER: salon połączony z kuchnią i jadalnią, gabinet, łazienka, komunikacja, wiatrołap.
I PIĘTRO: strefa głównej sypialni (sypialnia z wyjściem na taras, pokój kąpielowy / łazienka z prysznicem, wanną, toaletą i podwójną umywalką, garderoba), pokój, osobny apartament (salon z kuchnią, łazienka, sypialnia).
PRZYZIEMIE (niewliczane w powierzchnię użytkową): dwa pokoje, komunikacja.

GARAŻ: dwustanowiskowy, o szerokości 7,5 m, brama automatyczna Hermann.

Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja. W najbliższych miesiącach zostanie wykonane przyłącze gazowe.

Widok z okien i tarasów jest wyjątkowo atrakcyjny i posiada duże walory krajobrazowe. Widoczna jest panorama okolicznych wzgórz oraz pasma Sudetów. Blisko znajdują się również lasy.

Jest również łatwy dostęp do komunikacji publicznej: około 800 metrów od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa PKP Polanica Zdrój oraz przystanek autobusowy, na którym aktualnie zatrzymuje się między innymi autobusowa komunikacja zastępcza z uwagi na trwające prace modernizacyjne na trasie pomiędzy Kłodzkiem a Polanicą Zdrojem.

Więcej informacji w biurze WGN we Wrocławiu.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszystkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 724,41 zł/m²

Licznik odsłon: 45

tel. 502 2
kom.: (+48 ) pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Polanica-Zdrój
1 500 000
Cena /m² 4 724
Rodzaj willa/rezydencja
Rynek wtórny
Powierzchnia 317,5 m²
Powierzchnia działki 1620 m²
Ilość pokoi 7
Ilość kondygnacji 3

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia

Lokalizacja na mapie


wgnWrocław

Jarosław Wójtowicz

e-mail: j.wojtowicz@wgn.pl

tel.: 502 266 024

tel.kom.: (+48 71) 337 84 21

Adres biura:

ul. Ruska 22

50-079, Wrocław, Polska

Nasze dodatkowe usługi:


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Domy na sprzedaż: Polanica-zdrój - aktualne oferty

Willa na sprzedaż Polanica-Zdrój

Willa na sprzedaż

Polanica-Zdrój

317.5 m²

1 500 000 zł

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies